1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
墨田区
104.7万円/㎡
前年比+34.8%
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ドルミ錦糸町大興ビル
東京都墨田区江東橋三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,765万円
90.1万円/㎡
3,049
4,193
5,337
6,480
AI査定結果
推定相場価格
4,765万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,193万円〜5,337万円
79.2万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月4日
ドルミ錦糸町大興ビル
4,480万円（84.7万円/㎡）/ 3階 / 52.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は77.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,480万円 | 84.7万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 2,280万円 | 84.4万円 | 5階 | 27㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/06 | 2,580万円 | 95.6万円 | 9階 | 27㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/05 | 2,580万円 | 105.1万円 | 9階 | 24.55㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/16 | 4,580万円 | 86.6万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 4,780万円 | 90.3万円 | 3階 | 52.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,380万円 | 96.9万円 | 9階 | 24.55㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 73.3万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/29 | 2,300万円 | 71.0万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/27 | 2,080万円 | 77.0万円 | 6階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 70.4万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,990万円 | 56.5万円 | 3階 | 52.91㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/19 | 1,710万円 | 52.8万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/30 | 1,800万円 | 55.6万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 67.0万円 | 9階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,660万円 | 163.9万円 | 6階 | 10.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/23 | 1,650万円 | 70.5万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/16 | 2,050万円 | 75.9万円 | 6階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 54.9万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 80.7万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/31 | 1,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,680万円 | 56.9万円 | 8階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 76.5万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 72.9万円 | 10階 | 31.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 77.5万円 | 5階 | 24.27㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 4,480万円 | 84.7万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 118戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 4,380万円 | 79.6万円 | 55㎡ | 2SDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 東白髭第2マンション 墨田区堤通二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,800万円 | 74.6万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 159戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ネオコーポ墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 3,299万円 | 63.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/08 | グレイス吾妻 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 85.2万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/05 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,980万円 | 75.0万円 | 39.75㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 5,990万円 | 96.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ニュー両国サンハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,050万円 | 67.8万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、墨田区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は墨田区の平均と比較して19.1%割安です。
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