1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
74.6万円/㎡
前年比+17.7%
ドルミ錦糸町大興ビル
東京都墨田区江東橋三丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造
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6階 / 32.4㎡の場合
相場
2,188万円
67.5万円/㎡
1,483
1,953
2,424
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,424万円
60.3万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ドルミ錦糸町大興ビル
2,280万円（70.4万円/㎡）/ 6階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 70.4万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,990万円 | 56.5万円 | 3階 | 52.91㎡ | 3K | 南 |
| 2025/04/19 | 1,710万円 | 52.8万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/30 | 1,800万円 | 55.6万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 67.0万円 | 9階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/03 | 1,660万円 | 163.9万円 | 6階 | 10.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/23 | 1,650万円 | 70.5万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/16 | 2,050万円 | 75.9万円 | 6階 | 27㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 54.9万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/26 | 1,780万円 | 80.7万円 | 3階 | 22.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/31 | 1,980万円 | 67.0万円 | 1階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/03 | 1,680万円 | 56.9万円 | 8階 | 29.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 76.5万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 72.9万円 | 10階 | 31.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 77.5万円 | 5階 | 24.27㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ドルミ錦糸町大興ビル 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,280万円 | 70.4万円 | 32.4㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 118戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,580万円 | 64.9万円 | 39.75㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 両国スカイハイツ 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,680万円 | 87.9万円 | 30.5㎡ | 2K | 6階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 115戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ドルミ錦糸町長谷川ビル 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,590万円 | 79.1万円 | 32.73㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/25 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,300万円 | 61.7万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/08 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,690万円 | 54.6万円 | 30.96㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では17.7%上昇しています。